アーバン北本山

  • 愛知県名古屋市千種区猫洞通三丁目

  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 6階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
1,780万円
31.6万円/㎡
相場
1,739万円
30.8万円/㎡
1,205
1,561
1,917
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,739万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜1,917万円
27.7万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アーバン北本山
1,780万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 56.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,780万円31.6万円2階 56.41㎡ 2LDK南
2026/02/071,980万円35.1万円2階 56.41㎡ 2LDK南
2024/04/151,500万円26.6万円2階 56.41㎡ 2DK南
2024/03/261,450万円25.7万円2階 56.41㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
アーバン北本山
名古屋市千種区猫洞通三丁目
本山駅11分 1,780万円31.6万円56.41㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年11戸RC
2025/10/17プラザフェニックス村松苑
名古屋市千種区今池一丁目
千種駅2分 2,580万円38.9万円66.34㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年24戸SRC
2026/02/26エスポア千種
名古屋市千種区千種一丁目
千種駅10分 2,380万円35.8万円66.47㎡2LDK9階 / 13階建 南1987年50戸SRC
2024/12/28チサンマンション谷口
名古屋市千種区谷口町
砂田橋駅8分 1,680万円30.2万円55.56㎡2LDK2階 / 3階建 南1987年22戸RC
2025/10/04池下駅南マンション
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅5分 1,300万円26.9万円48.32㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年10戸RC
2024/04/08一光ハイツ千代田橋
名古屋市千種区千代田橋二丁目
茶屋ケ坂駅14分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK1階 / 12階建 南1981年48戸SRC
2025/06/07ルミエール覚王山第2
名古屋市千種区菊坂町一丁目
池下駅4分 1,980万円31.5万円62.93㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年13戸RC
2026/01/10ルミエール覚王山第3
名古屋市千種区覚王山通九丁目
池下駅3分 2,180万円33.9万円64.35㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年17戸RC
2026/02/28グランドメゾン南明
名古屋市千種区南明町一丁目
覚王山駅12分 1,799万円26.8万円67.23㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年19戸RC
2024/07/13ジーオー覚王山マンション
名古屋市千種区丸山町三丁目
覚王山駅11分 2,490万円36.0万円69.24㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年10戸RC
2024/12/04日岡町パークハウス
名古屋市千種区日岡町三丁目
池下駅14分 1,450万円25.2万円57.65㎡1LDK2階 / 5階建 南1990年13戸RC
2024/07/01荘苑富士見台東館
名古屋市千種区光が丘一丁目
茶屋ヶ坂駅18分 1,648万円25.3万円65.13㎡2LDK2階 / 3階建 南1984年26戸RC
2025/12/21荘苑富士見台北館
名古屋市千種区光が丘一丁目
茶屋ケ坂駅16分 1,780万円25.5万円69.87㎡3LDK2階 / 3階建 南1984年26戸RC
2023/07/09シャンブル東山
名古屋市千種区星が丘元町
星ケ丘駅5分 1,599万円29.9万円53.39㎡2LDK4階 / 7階建 東1983年13戸SRC
2024/04/19イトーピア東山ガーデンハイツC棟
名古屋市千種区東山元町四丁目
東山公園駅12分 1,690万円24.0万円70.5㎡2LDK3階 / 3階建 南1982年32戸RC
2024/04/11ユニーブル第2星ケ丘
名古屋市千種区星が丘元町
星ケ丘駅2分 1,880万円29.8万円63.14㎡2LDK9階 / 9階建 南1980年45戸RC
2024/03/26ユニーブル第2星ケ丘A棟
名古屋市千種区星が丘元町
星ケ丘駅1分 1,880万円29.8万円63.14㎡2LDK9階 / 9階建 南1980年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、名古屋市千種区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して12.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-6.7%
名古屋市千種区
36.2万円/㎡
前年比+11.6%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバン北本山
所在地愛知県名古屋市千種区猫洞通三丁目
交通名古屋市営東山線本山駅徒歩11分
築年月1985年
階数6階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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